Правила встановлення тераси

Не чекайте літа, щоб почати роботу над внутрішнім двориком. Більше того, ви можете добре використовувати цей відкритий простір навіть взимку, якщо правильно облаштуєте його, наприклад, з обігрівом та освітленням. «Встановлення тераси» наразі є проектом, і перш ніж розпочати роботу, ви повинні ознайомитися із законодавством, що стосується цього питання.

Добре опишіть свій проект

Патіо — це добре, але коли ви кажете, що хочете патіо, це все одно дуже розпливчасто. Необхідно надати більше інформації про тип тераси. Наприклад, у вас може бути відкрита тераса на одному рівні з цокольним поверхом. Це дуже класична конструкція, яка стоїть на землі. Її можна накрити звисом даху, і в цьому випадку ми матимемо криту терасу на одному рівні з цокольним поверхом. Якщо ви не хочете, щоб терасу встановлювали на землю, ми можемо підняти її на висоту, наприклад, за допомогою паль, і в нас буде піднята тераса щодо природного ґрунту. Завжди на тому ж рівні духу ми можемо зробити терасу на даху, тобто вона буде нависати над першим поверхом. Серед типів терас може бути й тераса на даху будинку. Після того як ви визначилися з типом тераси, потрібно вибрати матеріал.

Для одноетажної тераси можна вибрати дерево. Цей матеріал додасть естетики та тепла на терасу, але не слід забувати, що це дерево і потрібен регулярний догляд. Якщо вам потрібна дуже міцна тераса, вибирайте бетон. Він має ту перевагу, що є дуже стійким до погодних умов. Якщо ви хочете, щоб ваша тераса вирізнялася особливим або незвичайним дизайном, вибирайте плитку. Вона також буде легко чиститися, але обираючи плитку, будьте обережні: переконайтеся, що малюнок не слизький. Якщо ваш бюджет дозволяє, ви можете вибрати камінь для вашої тераси. Це буде дуже надійний варіант.

Також дізнайтеся більше: Дерев'яний будинок: шість вагомих причин для будівництва дерев'яного будинку

Зробіть заяву в мерії

Ці роботи з встановлення патіо не завжди потребують попереднього декларування. Останнє залежатиме, насамперед, від вашого проекту, зокрема, від площі тераси. Ви повинні звернутися до мерії, якщо плануєте встановити терасу з навісом або дахом, площею від 5 до 20 м². Заявку на роботу слід подати до початку робіт. Не думайте, що це дрібні роботи для дерев'яної тераси — якщо площа перевищує 5 м², ви повинні подати цю заявку.

Ця заява не буде обов'язковою, якщо ви зробите терасу під вже існуючим навісом, оскільки це не вплине на слід від землі. Якщо це стосується вашого проекту, ви можете звернутися безпосередньо до професіонала, щоб показати йому тип тераси, який вам потрібен. Після того, як кошторис визначений і затверджений, можна починати роботу.

Як зробити декларацію?

Щоб це зробити, відвідайте мерію та отримайте сертифікат, який стосується робіт, що не потребують дозволу на будівництво. Ви також можете отримати цю форму онлайн. Її необхідно заповнити у двох примірниках і надіслати рекомендованим листом із повідомленням про отримання до мерії або здати її в муніципальне управління за місцем проживання. Якщо ваша декларація буде підтверджена, ви отримаєте квитанцію з реєстраційним номером і точною датою, з якої ви можете почати роботу.

З цієї дати у вас є два роки на проведення будівельних робіт на вашій терасі. По закінченню цього терміну декларація втратить чинність. Слід зазначити, що проект може бути поетапним, але перерва між етапами не повинна перевищувати одного року. Якщо ваше звернення не було підтверджено, зверніться до мерії, щоб дізнатися причини цього рішення, і ви маєте право попросити переглянути їхню позицію.

Подати заявку на дозвіл на будівництво

Як і з декларацією, не для всіх будівельних робіт на внутрішньому дворику потрібен дозвіл на будівництво. Оскільки ви вже були в мерії для подання декларації, ви також можете дізнатися про вимоги до дозволу на будівництво. Зазвичай це адміністративне завдання виконується, якщо на терасі є навіс або дах, а її площа перевищує 20 м². Це також стосується піднятої тераси, навіть якщо висота не має значення і тераса вирівнюється з першим поверхом. Дозвіл на будівництво також обов’язковий, якщо будується тераса-балкон. Подайте заявку на отримання цього дозволу якомога швидше, тому що навіть якщо мерія підтвердить вашу декларацію, ви зможете розпочати роботу тільки після отримання дозволу. Однак отримання останнього може зайняти деякий час.

Як подати заявку на дозвіл на будівництво?

Якщо для вашої роботи потрібен дозвіл на будівництво, будьте готові до того, що процедура буде складнішою. Для подання заявки вам знадобляться чотири примірники сертифіката. Відправте файл рекомендованим листом із повідомленням про отримання або здайте його до муніципального управління за місцем проведення робіт. Як і у випадку з декларацією, ви отримаєте реєстраційний номер і дату, з якої можна починати роботу. Зрозумійте, що це приблизна дата, і ви не зможете розпочати роботу, поки мерія не надасть вам дозволу у вигляді документа. Якщо ви вирішите виконувати роботу без дозволу на будівництво, вам може бути призначено штраф, а мерія може навіть знести терасу. Між поданням заявки та отриманням дозволу може пройти від двох до трьох місяців. У будь-якому випадку вас повідомлять, якщо ваша заявка не була прийнята. Якщо було відмовлено, постарайтеся з'ясувати причини та попросіть адміністрацію переглянути свою позицію.

Щоб полегшити роботу, зверніться до спеціаліста з будівництва внутрішніх двориків та терас. Він складе кошторис і допоможе у виконанні всіх необхідних адміністративних процедур. Якщо проект складний, він також допоможе вам отримати дозвіл на будівництво. Він також гарантує, що тераса буде встановлена відповідно до ваших очікувань.